蒙特婁市營房屋點打床蝨?巡查、鄰戶預防、弱勢戶準備支援(唔係現金亂補)

住宅大廈廊置中透視,示意巡查與物業管理場景

加拿大魁北克省蒙特婁市營房屋局OMHM)把臭蟲(俗稱床蝨或木蝨)等害蟲為公衞生問題並以第二輪害蟲控制計劃推動:預防、改善干預成效、強化伙伴合作。官方做法括高風險大廈大量巡查、鄰戶預防性處理,以及參與市政府資助項目協弱勢戶準備清消環境——唔等於「政府發現床蝨就現金補貼熱處理畀住」。本文並補充詩省(BC)租務度作對,已標明地區。

OMHM 做緊咩?(官方頁)

OMHM 英語害蟲控制出:

  • 高風險環境巡查:每年約進行 8,000 次滅人員行的住戶巡查,當中約 15% 的床蝨個案靠此發現。
  • 新住戶預防探訪:搬入後約 30–45 日進行預性探訪,減家蟲。
  • 鄰戶預防處理:與已床蝨單位相鄰的住戶可獲預防性處理,減低擴散。
  • 戶教育:識床蝨/蟑螂、勿撿街邊傢俬、二手衣物高温衣、勿囤積雜物、勿自行亂買藥粉亂噴一有懷即絡呼叫中。
  • 清成功條件:住戶須席每次處理,並按指示準備單(搬傢俬、清洗、清空藏匿位等)。

OMHM 強調與社及機構伙伴合作,並參與蒙特婁政府資助的衛項目,目標係陪伴脆弱住戶準住所以便專業清消效——重點係「協助準備/伴」,唔好誤寫成「現金補貼熱處理直接發畀租客」(該說法未見於已核實官方頁)

補充:卑詩省租客/房東責任(另區)

《North Shore News》(2025-04-17)整理溫租務爭議時指:房須維持宜居、合安全標準;租客亦要保持單位清潔。實務建議(僅適用卑詩/該報道):一發現即書面通房東;行買熱風槍等未必可追回開支;滅蟲費一般由房東承擔,但租客拒絕進入不合或要自付;房東不理可 RTB 申請議解決,唔宜單憑有床蝨就擅自解走人。

上與魁北克 OMHM 屬不同制度,必須標明區。

對香港公屋/劏房有對照?

OMHM 啟發係「統角色而非「神奇補貼」:高風險巡查(唔等投發現部分個案)、鄰戶預防、協弱勢戶準備清場,以及要書面說明處理方法同覆檢——好只問「噴幾多次」。香港公屋可找屋邨辦事處;私人樓/劏房靠管處、業主同租客調。大統防見 公屋/大廈統防。本唔推特定滅蟲公司。

對香港讀者

若你住公屋、劏房或管理較鬆散的舊樓,最接 OMHM 精神嘅做係:早報、留書面、配合清場、叫管理處同步知上下鄰(自願),而唔係等「有現金補貼先滅」。弱勢戶若難以自搬傢俬準備清消可向社工/屋邨職員求助協調,而唔好把海外「市政府資助陪伴計劃」誤解成本港已有同等現金劃。自助同準備步驟見 樣自己處理床蝨

常見問題

OMHM 會唔會發現金畀租客做熱處理?

已核實官方頁講係巡查、鄰戶預,以及市政府資助項目協助弱勢戶住所;唔好寫成未核實的現金補貼熱處理

點解要「準備單位」?

床蝨喺縫隙同雜物堆;唔清場、唔配合,專業理效果大減。

卑詩同魁北規矩一樣?

唔一樣。卑詩租務道屬另省;引用時要標 BC/大溫。

香港租客發現蟲應該通知邊個?

公屋:屋邨事處;私人樓:業主管理處/法團;同時做好自家隔離清潔留錄。

唔可以因為床蝨即走唔交租?

各地法規不同;詩報指一般唔宜單憑蟲患擅自提前解約。香應先查租約同現行法尋求適諮詢,唔好照搬外地做法。

資料來源

  • Office municipal d’habitation de MontréalOMHM)|Pest control:https://www.omhm.qc.ca/en/about-us/pest-control
  • North Shore News(2025-04-17)|Do Metro Vancouver tenants have to pay for pest control? What to know:https://www.nsnews.com/local-news/metro-vancouver-tenants-pay-pest-control-rtb-2025-10533509
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